기술 리뷰 및 튜토리얼
전세계약 시 등기부등본 특약 작성법｜근저당·가압류·우선변제권 보호 조항 총정리 전세계약을 체결할 때는 반드시 등기부등본 확인과 함께 계약서 특약 조항을 꼼꼼히 작성해야 합니다. 특히 등기부에 근저당, 가압류, 소유권 이전 예정 등이 있을 경우, 세입자는 우선변제권 확보와 전세금 보호를 위한 특약 삽입이 필수입니다. 본문에서는 실무적으로 많이 사용되는 특약 문구와 작성 요령을 안내합니다. 전세계약 특약 문구 확인하기 📝 등기부등본 … Read more
LH 청년매입임대주택 서울 503세대 모집 안내｜조건·임대료·신청절차 총정리 LH에서 공급하는 청년매입임대주택 서울 503세대는 시세의 40~50% 수준으로 임대되며, 19세~39세 청년층에게 주거안정 기회를 제공합니다. 본문에서는 신청조건, 임대료·보증금, 신청방법과 함께 중요한 유의사항까지 한눈에 정리했습니다. LH 503세대 입주조건 확인하기 🏠 보증금·임대료 안내 보기 💰 📌 공급 개요 및 임대조건 대상 지역: 서울시 내 총 공급: 약 503세대 임대료 수준: 시세의 … Read more
아파트 부동산 매매계약서 작성방법｜계약서 항목·유의사항·필수 확인서류 총정리 아파트를 매매할 때 반드시 작성해야 하는 부동산 매매계약서. 단순한 서류가 아닌 법적 효력을 지닌 문서로, 계약금·중도금·잔금 등 금액 분할과 소유권 이전, 특약사항까지 꼼꼼하게 반영해야 합니다. 본문에서는 계약서 필수 항목, 작성 절차, 유의사항까지 한눈에 정리해드립니다. 표준 매매계약서 양식 확인하기 📄 계약서 작성 주의사항 보기 🧐 📋 아파트 매매계약서 작성 … Read more
지역주택조합 가입 절차와 탈퇴방법｜조합원 자격·중도금 반환·주의사항까지 완벽정리 내 집 마련의 대안으로 주목받는 지역주택조합은 토지 매입부터 시공까지 조합이 주도하는 방식으로 공급되는 사업입니다. 하지만 사업 지연이나 분쟁 사례가 많아 신중한 접근이 필요합니다. 본문에서는 조합 가입 절차, 탈퇴 방법, 위약금 및 환불 가능 여부 등을 단계별로 안내드립니다. 지역주택조합 가입순서 확인하기 📋 조합 탈퇴 및 환불 절차 확인하기 🔍 … Read more
남천써밋 vs 부산 레이카운티 청약 비교｜분양 일정·분양가·입지·주의사항 총정리 부산의 대표 청약 단지로 주목받는 남천써밋(써밋 리미티드 남천)과 부산 레이카운티. 두 단지는 각각 수영구와 연제구에 위치하며, 입지와 분양가, 경쟁률 등에서 큰 관심을 모으고 있습니다. 본문에서는 각 단지의 청약 일정, 평균 분양가, 시세 상승 요인, 전매제한 및 1순위 조건까지 꼼꼼하게 비교 분석합니다. 남천써밋 청약 일정 확인하기 🏢 레이카운티 … Read more
1군 건설사 도급 순위 2024｜시공능력 평가 기준·상위 10대 건설사 정리 국토교통부가 발표한 2024년 시공능력 평가 기준에 따르면, 삼성물산, 현대건설, 대우건설 등이 상위 1군 건설사로 자리하고 있습니다. 1군 건설사는 시공능력 평가액 4,200억 원 이상 기업을 의미하며, 주택 분양 및 입찰 시 안정성과 브랜드 신뢰도를 판단하는 기준이 됩니다. 본문에서는 최신 도급 순위와 각 건설사의 평가액, 특징 등을 … Read more
근생빌라 전세매매 주의사항｜용도변경·대출제한·확정일자·건축물 용도 확인 가이드 주택처럼 생겼지만 실제로는 ‘근린생활시설’로 등록된 이른바 근생빌라는 전세나 매매 시 반드시 주의가 필요합니다. 주택이 아닌 비주거용으로 간주되어 확정일자 보호, 전세대출, 청약 가점 등의 제약이 발생할 수 있기 때문입니다. 본문에서는 근생빌라 계약 전 꼭 체크해야 할 주요 항목을 정리했습니다. 근생빌라 전세 체크리스트 📝 근생빌라 매매 유의점 확인하기 ⚠️ 📌 근생빌라 … Read more
국민임대아파트 입주조건 2025｜무주택·소득·자산 기준 총정리 2025년 국민임대아파트 입주조건은 무주택 세대 여부와 가구 소득, 자산 기준 등을 충족해야 합니다. LH나 지방공사에서 공급하는 국민임대주택은 장기 거주가 가능하며 보증금과 임대료가 낮아 주거비 부담이 적습니다. 본문에서는 무주택 조건, 소득 기준, 자산 상한선까지 핵심 기준을 표로 정리해 안내드립니다. 국민임대아파트 입주조건 확인하기 🔍 소득기준 상세보기 📋 📌 국민임대아파트 입주조건 핵심 정리 … Read more
다가구 다세대 주택 차이점 정리｜소유권·등기·전입신고·세금 기준 완전 분석 다가구주택과 다세대주택은 이름은 비슷하지만 법적 분류, 소유권, 세금, 전입신고 등에서 큰 차이를 보입니다. 주택 매입이나 임대 시 혼동하지 않도록 아래 내용을 통해 정확히 파악해보세요. 본 글에서는 소유권 구조, 건축 기준, 세금 처리 방식까지 종합적으로 비교해드립니다. 다가구 주택 확인하기 🔍 다세대 주택 상세보기 🏠 다가구주택과 다세대주택은 어떤 차이가 … Read more
복구된 사진 정리법 총정리｜중복·깨진 이미지 자동 분류 툴·미리보기 정렬 팁 복구 후 뒤섞인 수천 장의 사진, 어떻게 정리하시나요? 중복 이미지, 깨진 파일, 파일명 없는 미리보기까지 정리 툴과 자동 분류 팁으로 깔끔하게 관리하세요. 복구된 사진 정리 툴 모음 📸 중복 사진 제거 프로그램 확인하기 🧹 복구된 사진은 이름·시간 정보가 깨져 있는 경우가 많아 정렬 및 선별 … Read more