전월세 신고제 누락 시 대처 방법｜신고 기한 경과 후 처리 절차와 과태료 예외 정리

전월세 신고제 누락 시 대처 방법｜신고 기한 경과 후 처리 절차와 과태료 예외 정리

전월세 신고제는 계약일로부터 30일 이내 신고가 의무입니다. 신고를 누락했을 경우라도 즉시 자진 신고하거나 정당한 사유를 입증하면 과태료를 피할 수 있습니다. 임대인·임차인 모두 책임이 있으며, 미신고 시 최대 100만 원의 과태료가 부과될 수 있습니다.

신고기한(계약일+30일)을 넘긴 경우라도 지체 없이 자진 신고를 하면 감경 또는 과태료 면제를 받을 수 있습니다. 신고가 누락된 사유가 불가피한 경우라면, 소명자료를 준비해 정식으로 제출해야 합니다.

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상황	대처 방법
단순 실수로 누락	즉시 자진 신고 → 감면 가능
불가피한 사유	입원, 재난, 긴급 상황 등 → 소명서 제출
양 당사자 모두 신고 안함	임대인·임차인 중 한 명이라도 신고 가능
과태료 고지서 수령 전	선제적 신고로 감경 또는 면제

신고는 정부24 온라인 또는 주민센터 방문으로 가능하며, 계약서와 신분증만 있으면 즉시 처리할 수 있습니다. 신고 확인서는 출력해 보관해두는 것이 좋습니다.

전월세 신고 누락은 가볍게 넘길 수 없는 행정의무 위반이므로, 기한이 경과되었다면 빠른 신고가 최선의 대응입니다. 특히 과태료 부과 전 자진신고가 핵심 포인트입니다.